Jaká jsou úskalí a co naopak regionu přinese plánovaná průmyslová zóna u Starého Sedla? Zástupci Industrial Park Sokolov (spojení skupiny SUAS GROUP a holdingu Accolade) se opět sešli s místními obyvateli. Cílem akce bylo informovat obyvatele o aktuálním stavu rozpracovanosti záměru, představit jim situační plán včetně dopravního řešení, přiblížit benefity plynoucí ze záměru pro místní obyvatele a vyvrátit mýty, které se šíří na sociálních sítích.
Záměr vybudovat na Sokolovsku moderní a udržitelnou průmyslovou zónu přirozeně vyvolává otázky. „Víme, že projekt takového rozsahu vzbuzuje emoce a lidé mají právo na jasné odpovědi. Proto jsme jim ukázali situační plán včetně specifikace jednotlivých objektů, jak zeleň a prvky jako rozšířený biokoridor či retenční nádrže oddělí obec od nejbližších budov v zóně, kudy by mohla vést nová cyklostezka. Probrali jsme otázky od dopravy až po protihluková opatření,“ shrnuje David Chládek za Industrial Park Sokolov.
Projekt projde přísným posuzováním (EIA)
Nejbližším procesem, kterým záměr projde, je posuzování vlivů záměru na životní prostředí (tzv. EIA). Tento proces je ze zákona maximálně transparentní a zahrnuje zpracování komplexních posudků (posouzení krajinného rázu, hodnocení biodiverzity) i odborných studií (akustická a rozptylová studie a další), které budou posouzeny příslušnými odborníky ze strany úřadů. Martin Vraný, specialista na hlukové a rozptylové studie, občanům vysvětlil, že veškeré analýzy dopravy, hluku či biologického hodnocení krajiny se připravují s obrovskou rezervou. Záměrně se počítá s teoretickým zatížením vyšším, aby byly dopady na okolí prověřeny s maximální možnou přísností.
Co zajímá Staré Sedlo nejvíc?
V diskuzi padaly konkrétní dotazy. Lidé se zajímali o zákaz průjezdu kamionů obcí, o výšku budov, počet zaměstnanců jednotlivých provozů nebo o to, zda jim v noci nebude svítit do oken osvětlení zóny. V odpovědích zaznělo, že stran výškového řešení je plán objekty postupně snižovat od dálnice směrem k obci Staré Sedlo. Pro účinné oddělení obce od průmyslových hal budou využita řešení jako speciální terénní val osázený bohatou zelení či akustické stěny. Počet zaměstnanců se bude odvíjet od potřeb budoucích nájemců. Při dalším posuzování záměru se bude rovněž kalkulovat s maximalistickou variantou odvozenou z typově uvažovaných odvětví zaměření nájemců. Praxe ale ukazuje, že moderní technologie jako robotizace nebo automatizace, jež dnes využívají třeba výrobní či e-commerce provozy, nároky na kvantitu potřebné pracovní síly výrazně snižují.
Chceme rozvíjet Sokolovsko, ne přihlížet jeho vylidňování
Setkáním ve Starém Sedle debata rozhodně nekončí. Zástupci Industrial Parku Sokolov budou v dialogu s lidmi i vedením obce pokračovat v každé další fázi projektu. „Nejsme developer, který projekt postaví, prodá a odejde. Jsme investor, který průmyslové parky dlouhodobě vlastní, spravuje a pečuje nejen o ně, ale i o jejich okolí. Z našich zkušeností víme, že příchod nových zaměstnavatelů může podpořit rozvoj dalších služeb, místního podnikání i celé lokální ekonomiky. Jsme přesvědčeni, že podobné benefity může projekt přinést také nejbližšímu okolí Starého Sedla. Právě proto chceme i nadále otevřeně diskutovat o tom, co může být pro obec a její obyvatele skutečně přínosné a dlouhodobě udržitelné,“ dodává Jiří Stránský za Industrial Park Sokolov.
„Nechceme jen nečinně přihlížet tomu, jak se náš region po ukončení těžby vylidňuje a ubývá v něm práce. Chceme nabídnout Sokolovsku nový impuls a zajímavé pracovní příležitosti. Budeme dál o každém kroku obyvatele včas informovat,“ uzavírá David Chládek.
